Калькулятор площади дома считает площадь одного этажа, общую площадь по этажам, дополнительные площади (терраса, гараж, балконы) и ориентировочную полезную площадь. Полезная площадь меньше той, что получается по наружным размерам, потому что часть съедают стены и перегородки: обычно это 80–88% в зависимости от планировки. Дом 10 × 10 м в два этажа по наружному контуру — 200 м², полезной площади в нём около 168 м².
Как пользоваться калькулятором площади дома
- Длина и ширина дома — по наружному контуру стен, м.
- Количество этажей — 1, 2 или 1 этаж + мансарда (мансарда считается как половина этажа из-за скатов).
- Площадь террасы, гаража, балконов и крылец, м².
- Коэффициент полезной площади: компактная планировка — 0,88, стандартная — 0,84, сложная — 0,80.
Результат: площадь одного этажа, общая площадь, дополнительные площади, площадь с доп. зонами, полезная площадь и площадь по этажам.
Прораб Анатолий: «Площадь в рекламе и площадь, по которой ходят тапками, — это две разные площади».
Общая, полезная и жилая площадь
Таблицу можно листать вбок →
| Площадь | Что это | Пример для дома 10 × 10 м, 2 этажа |
|---|---|---|
| По наружному контуру | длина × ширина × этажи | 200 м² |
| Общая (полезная) | все помещения внутри, без толщины стен | ~160–176 м² |
| Жилая | только комнаты: гостиная, спальни, кабинет | обычно 50–60% общей |
| Дополнительные | терраса, балконы, крыльцо | считают отдельно |
Строительные компании часто называют цену «за м²» по разной площади — по наружному контуру или по полезной. Перед сравнением уточняйте, о какой идёт речь. Как площадь превращается в цену, — в статье «Сколько стоит построить дом в Подмосковье» и в калькуляторе стоимости строительства.
Какая площадь дома нужна семье
- Пара — 70–100 м².
- Семья с 1–2 детьми — 100–140 м².
- Большая семья, кабинет, гостевая — 150–200 м².
Ориентир — около 30–40 м² на человека плюс общие зоны. Лестница в двухэтажном доме забирает 6–10 м² на каждом этаже — посчитать её можно в калькуляторе лестницы.
Площадь дома и участок
Площадь дома — это сумма этажей, а на участке дом занимает только пятно — проекцию на землю. Сколько места займут дом, терраса и гараж, считает калькулятор пятна застройки; как поставить дом на участке — в статье «Как выбрать проект дома под участок».
Другие расчёты — в разделе калькуляторов.
Частые вопросы
Как рассчитать площадь дома?
Длину умножьте на ширину по наружному контуру и на число этажей; полезная площадь — примерно 80–88% от этой цифры.
Как считать площадь мансарды?
Из-за скатов полезной остаётся часть площади; в калькуляторе мансарда учитывается как половина этажа.
Входит ли терраса в площадь дома?
В общую площадь дома — нет, её считают отдельно как дополнительную.
Сколько квадратных метров нужно на семью из четырёх человек?
Обычно 120–140 м².
Прораб Анатолий: «Каждый лишний квадратный метр нужно не только построить, но и отапливать. Двадцать зим подряд».